Memoria Descriptiva

Vector Verde es un proyecto eco-eficiente a ser desarrollado bajo la modalidad de Asociación Civil sobre una parcela de aproximadamente 6.860 m2.

Está conformado por 6 Locales Comerciales ubicados en Planta Baja y 114 Oficinas distribuidas en 7 plantas de 16 Oficinas cada una y un nivel PH con 2 Oficinas y áreas comunes que incluyen un área de comedor y terrazas para empleados y visitantes de la torre. Las áreas de las oficinas varían desde 48 hasta 171 m2, algunas con jardín.

Las oficinas cuentan con extraordinarias vistas gracias al diseño de las fachadas y podrán operar con un mínimo uso de energía eléctrica por los excelentes niveles de luz de día, protección solar, control interno del aire acondicionado y opción de ventilación cruzada mediante la utilización de ventanas totalmente operables tanto en la fachada como hacia los pasillos.

La circulación vertical será a través de dos escaleras y tres ascensores que atenderán todos los pisos con tecnología avanzada que requiere un mínimo de energía eléctrica.

Cada dos o tres niveles se incorporarán pequeños jardines a doble o triple altura, que permitirán la ventilación cruzada de los pasillos internos de circulación, además de agregar confort a las oficinas.

Los requerimientos de agua potable se verán disminuidos en un 50%, tanto por la utilización de sanitarios de bajo consumo de agua, cuya alimentación provendrá del tratamiento de las aguas grises, como por la instalación de aireadores en la grifería de los lavamanos. Los baños comunes para damas y caballeros incluirán instalaciones para la atención a personas discapacitadas.

El proyecto contempla áreas de estacionamiento de corta permanencia en el frente de la edificación para motocicletas y vehículos. Se propone la instalación de una parada para el transporte público.

Los 199 puestos de estacionamiento cubiertos se ubican en una edificación independiente de dos niveles y el número total de puestos de estacionamiento excede en más del 50% al número exigido por las ordenanzas municipales.

Solo un edificio como Vector Verde, que atienda simultáneamente aspectos críticos puede ser llamado verde.

Esta será la nueva referencia constructiva para una nueva y mejor calidad de vida.